- > 婺源縣民政局物業(yè)經(jīng)營管理中···
- > 廣豐區(qū)西關(guān)街口永豐棚改1號···
- > 廣豐區(qū)永豐街道西關(guān)街3間店···
- > 廣豐區(qū)永豐街道西關(guān)街6間店···
- > 上饒市廣豐區(qū)光明路農(nóng)業(yè)農(nóng)村···
- > 舊公務(wù)車輛拍賣公告
- 手機：
- 13507030101
- 電話：
- 0793-8211000
- 郵箱：
- sr001@jiasheng123.com
- 地址：
- 江西省上饒市帶湖路80號
- 拍賣會舉行時間
- 競買保證金
- 報名截止時間
- 2024年2月20日14點30分
- 500萬元
- 2024年2月6日下午17點
一、標(biāo)的概況及起拍價：
序 號 | 項目名稱 | 店鋪面積 （㎡） | 年租金 （萬元） | 保證金 （萬元） |
1 | 婺源縣民政局物業(yè)經(jīng)營管理中心房屋整體招租 | 5612.18 | 76.0001 | 500 |
合 計 | 5612.18 | 76.0001 | 500 | |
二、拍賣方式：一家報名協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）采用有保留價的增價拍賣方式。
三、拍賣時間及地點：2024年2月20日14時30分在婺源縣公共資源交易中心開標(biāo)室舉行拍賣會。
四、競買報名資格：競買人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊資本不少于1000萬元的酒店、餐飲經(jīng)營管理類規(guī)上企業(yè)法人，注冊年限不少于5年。不接受聯(lián)合體報名。
五、重大事項揭示：
1.本次拍賣標(biāo)的重大事項揭示及瑕疵詳見上饒市豐和房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的 饒豐和評字【2023】12030評估報告。
2.標(biāo)的新舊、 質(zhì)量、 狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，拍賣成交后，面積大小及房屋狀況不影響成交及成交價格。
3.租期8年，自拍賣成交簽訂租賃合同之日起計算租賃期限。
4.租金保留價:8年租金總計6,194,008.00元，大寫金額為人民幣陸佰壹拾玖萬肆仟零捌元整,年租金單價為135.42元/m ，前5年租金每年760001元，第6至8年租金在第5年的基礎(chǔ)上上浮5%，年租金為798001元。
5.租賃資產(chǎn)用途:僅用于餐飲及高標(biāo)準(zhǔn)酒店。
6.租金按年支付，每年提前一個月支付下一年度租金，租債合同簽約時，承租人應(yīng)交納合同履約保證金20萬元。
7.本次租賃權(quán)拍賣不含景悅陽光大酒店無形資產(chǎn)、企業(yè)相關(guān)資質(zhì)及酒店內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、消防系統(tǒng)、電梯、網(wǎng)絡(luò)、強弱電。拍賣成交后，承租人應(yīng)按原合同及補充協(xié)議15天內(nèi)完成景悅陽光大酒店原承租人自購的設(shè)施設(shè)備等財產(chǎn)折價交接。
8.拍賣成交，涉及酒店、餐飲相關(guān)經(jīng)營的資質(zhì)證照由承租人自行辦理。
9.本次拍賣未將停車場納入本次租賃范圍，為便于管理，出租人無償將停車場交承租人日常管理使用(包括衛(wèi)生、消防安全等)，但承租人必須無償優(yōu)先滿足民政局公務(wù)車輛和日常局干部職工上下班時使用的車輛，以及來民政局辦事車輛臨時停放，除此以外社會車輛能否停放由承租人雙方商議決定。
10.承租人在租賃期內(nèi)不得改變房屋使用用途，不得整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如確需局部改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓應(yīng)征得出租人書面同意。
11.涉及相鄰關(guān)系，包括門前停車位等由承租人自行協(xié)調(diào)解決，戶外燈光廣告承租人應(yīng)報出租人同意，經(jīng)相關(guān)部門審批后方可安裝。
12.租賃到期，房屋內(nèi)的固定裝飾、裝潢、設(shè)施、設(shè)備(包括但不限于消防系統(tǒng)、電梯、網(wǎng)絡(luò)、強弱電、供暖、供水等）均歸出租人所有。在移交時保證設(shè)施設(shè)備正常運行，酒店能正常營業(yè)。
13.后續(xù)承租人如重新裝修，需向出租人提出書面申請。
14.競買人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊資本不少于1000萬元的酒店、餐飲經(jīng)營管理類規(guī)上企業(yè)法人，注冊年限不少于5年。不接受聯(lián)合體報名。競買保證金500萬元。
六、標(biāo)的咨詢、展示及報名：自公告之日起至2024年2月 6 日17時止，即行咨詢、展示和報名。憑單位營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件（法人委托書、加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、被委托人身份證復(fù)印件），到上饒市嘉盛拍賣有限公司婺源部辦理報名手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)競買資料，并交納競買保證金。承租方交納的保證金在抵扣江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處應(yīng)收取的交易服務(wù)費后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號。其他意向承租方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期上饒銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進行，即日利率為年利率/360天，計息天數(shù)算頭不算尾。
競買保證金賬戶：【開戶銀行：上饒銀行廣信大道支行，戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468】
報名地址：上饒市嘉盛拍賣有限公司婺源分部（上饒市婺源縣紫陽鎮(zhèn)星江中路1號）/上饒市嘉盛拍賣有限公司(帶湖路80號新聞大廈12樓)
聯(lián)系電話：13507030101 鄭先生 15216083755 方先生 13979374609 李先生13807931500詹先生
江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：0793-8300868
本項目未盡事宜詳見江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
上饒市嘉盛拍賣有限公司
2024年1月24日
上一條 ：沒有了！
